Kontrolli, kas sul on õigus saada talumistasu
Kas tead, et kui sinu maal on elektriliin, gaasitoru või sidekaabel, on sul õigus selle eest tasu saada? Seaduse järgi peab tehnovõrgu omanik maaomanikule hüvitama tehnovõrkudest tulenevad maa kasutamise piirangud, katma osaliselt maamaksukulu ning kompenseerima saamata jäänud tulu.
Seda nimetatakse talumistаsuks. Selleks tuleb esitada talumistasu avaldus tehnovõrgu omanikule. Talumistasu avalduse esitamise tähtaeg on 1. mai.
Kui suur on talumistasu?
Tasu suurus sõltub sellest, kui suur on tehnovõrgu all oleva maa maksustamishind ja kui palju võrk maa kasutamist piirab. Alates 2024. aastast on määraks 3,5% maa maksustamishinnast aastas. Seadus sätestab koefitsiendid maa kasutamise kitsenduse ulatuse määramiseks, millest sõltub lõplik tehnovõrgu talumistasu suurus.
Täpse summa ja tehnovõrkude omaniku saad teada Maa- ja ruumiameti kalkulaatorist kui sisestad oma aadressi või katastritunnuse.
Millal ja kuidas tuleb esitada talumistasude avaldus?
Kui kalkulaator näitab, et sinu maale on rajatud tehnovõrke, tuleb avaldus esitada otse võrgu omanikule. Näiteks kui maal on Elektrilevi liinid, saab avalduse esitada mugavalt nende iseteeninduse kaudu. Oma tehnovõrgu omaniku kodulehelt leiad täpsema info avalduse esitamise kohta.
Avaldust ei pea esitama igal aastal uuesti kui maa omandiga ja tehnorajatistega ei ole aasta jooksul toimunud mingeid muudatusi. Esitatud taotluse alusel makstakse tasu ka järgmistel aastatel.
Uus taotlus tuleb esitada kui muutuvad talumistasu saamise alused. Näiteks: katastriüksus jagatakse või liidetakse, maatulundusmaad hakatakse tehnorajatise kaitsevööndis kasutama sihtotstarbeliselt, muutub kaasomandi osa suurus vms.
Kui sa ei ole varem avaldust esitanud või on toimunud muudatused, siis tuleb avaldus esitada 1. maiks.
Talumistasu jooksva aasta eest makstakse välja hiljemalt 30. septembriks.
Loe ka, mida teha, kui oled saanud teate raietöödest elektriliinide vööndis?
Metsaühistu juriidiline nõustaja Tiina Mitt on kokku pannud täpsema info maaomaniku õigustest ja kohustustest elektrifirma hooldus- ja raietööde tegemisest sinu maal.